碧桂园、拼多多与钱宝网

 

三家公司,三种荒谬。

 

看似毫无瓜葛,却有着神奇的关联。

 

如此种种,唯有在这个魔幻时代才能发生。

 

1

 

也许很多年以后,钱宝网创始人张小雷都会记得2017年末南京河西的那场开盘潮。

 

那是在2017年11月15日,河西10盘,3177套房源,同一天登记,引来14640组买房人参与。按照开发商验资要求,他们各自带着金额数百万的银行存单,在售楼处排起数百米的长队。

 

这些楼盘单价在35000元到45000不等,大部分是超过120平米的大户型,单套价格普遍超过500万元。

 

鉴于开发商要求最少首付八成,最多一周内付清,因此参与摇号的人,要准备八成首付的钱,也就是平均400万元。

 

笼统而言,1万多名南京富人,为了抢河西的房子,短时间内从市场上抽走了600亿元的流动性。

 

这年头,有钱人自然不可能把钱主要放进银行存款,而是各种资产配置。

 

在南京城,钱宝网一度是堪比房地产的投资渠道。在当地论坛上,曾有人发帖称人生三大遗憾:没买房、没进钱宝和没买比特币。

 

于是,这次开盘潮之后不久,12月26日,作为这座城市的理财神话,钱宝网实际控制人张小雷,向公安机关投案自首。

 

据南京市公安部门披露,张小雷通过钱宝网,以年化收益率20%至40%的高额收益为诱饵,设置资金池,向不特定社会公众大量非法集资;截至案发,累计非法集资总额超过千亿元,未兑付本金数额300余亿元。

 

这300余亿元背后,多少个破碎和跌落的家庭啊。

 

如果不是河西的这次开盘潮,导致大规模资金撤离,钱宝网的庞氏骗局或许还能持续一段时间,更多受害者将被牵扯进来。

 

换句话说,南京楼市打了个响指,钱宝网就灰飞烟灭了。

 

2018年4月4日,杭州发布《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》,从此摇号买房正式被引入杭州,“千人排队,万人摇号”成为楼市常态。

 

紧接着,这个夏天,杭州P2P行业大面积崩盘,堪称本轮爆雷潮的中心地带。

 

在楼市这个“灭霸”面前,无论钱宝网,还是真真假假的P2P平台,都不过是蝼蚁罢了。

 

2

 

碧桂园,中国楼市的扛把子,三四五线楼市的超级收割机。

 

近年来,碧桂园缔造了令人瞠目结舌的增长奇迹。2010年,它的销售收入为329亿元,在2017年达到5500亿;2018年上半年,这一数字更是达到4124亿元。

 

尽管一二线城市普遍限购限贷,但在绝大部分三四五线城市,并没有什么限制,这些地方正是碧桂园的主战场。

 

作为隐形首富,一向以“农民”自诩的碧桂园董事长杨国强说过,在中国前十大地产公司中,碧桂园房子价格最低;他很开心,他要造又好又便宜的房子。

 

又好又便宜,呵呵。

 

最近密集发生的一系列安全事故,暴露了碧桂园地产帝国的阴暗面,其声誉一落千丈。

 

尤其令人触目惊心的是,7月26日,在安徽省六安市,碧桂园某项目的建筑工地发生一处围墙和活动板房坍塌,造成6人死亡、10人受伤。

 

到底五星级的家还是五星期的家?高周转被视为始作俑者,然而半年前市场还在吹捧高周转。

 

在销量暴增的同时,碧桂园还实现了大涨价。这恰恰是本轮楼市行情的秘密——涨价去库存。

 

在三四五线城市,碧桂园将本就接近尾声的楼市泡沫,推向最后的疯狂,制造着一场又一场收割盛宴。

 

安徽北部,某地级市,在碧桂园进驻之前,当地单价四五千的房子是主流,碧桂园来了之后,直接干到了七八千。

 

碧桂园怎么做到的呢?依托巨大的品牌优势,碧桂园通过浮夸却高效的营销手法,对地方上小开发商形成了降维攻击,于是这座小城第一次出现了“日光”。

 

开发商在大城市惯用的地王炒作,被碧桂园复制到三四五线。

 

在上述项目初战告捷之后,碧桂园紧接着在同一板块制造新地王,楼面价超过4000元,导致恐慌升级,周边楼盘一夜间涨价2000,后来这个地王项目卖到了一万。

 

小城里许多人说,房价涨这么凶,都是碧桂园闹的。

 

话虽如此,碧桂园的房子还是受到热捧,毕竟很多人将之视为住房消费升级。

 

可是,这不妨碍他们在微信上到处找人帮忙砍价——在拼多多上,你可以买到2块9包邮的垃圾袋、9块9包邮的纸巾。

 

这两幅场景放在一起,充满了荒谬。被逼出来的住房消费升级,与日常生活消费降级,神奇地同时发生了。

 

3

 

很多人说碧桂园是楼市拼多多,这简直是对拼多多的侮辱。

 

拼多多的产品普遍质量不佳是事实,产品便宜更是事实。

 

从这个意义上来讲,拼多多比起碧桂园,要良心的多。

 

人们被碧桂园收割,被钱宝网、唐小僧们收割,那么2块9、9块9的拼多多收割他们了吗?

 

所以,我不太能理解,为什么那么多人,急着彰显他们的道德优越感,乃至上纲上线,巴不得置拼多多于死地而后快。

 

他们说,为什么穷人就要用山寨货?这不公平,这是歧视穷人。

 

拜托,穷人用的山寨货还少吗,在小县城和农村里,山寨货一直大行其道,假装不知道吗?不用山寨货,等着你们捐赠高级货吗?

 

他们说,拼多多该死,低价不一定就是质量差,应该学习优衣库们。

 

拜托,优衣库的平均单价,不过是你们觉得足够便宜罢了。还有,优衣库门店太少,很多人不会用天猫,但会用微信。

 

每个人都希望追求更好的东西,但不是所有人都有这个能力和机会。如果有人可以让他们的境遇变得更好一点,就值得鼓励。

 

比起很难进行实质性监管的线下小超市、小卖铺,拼多多代表了一个值得期待的可能性,它可以更加透明、更加标准化、性价比更高。

 

何况,在登上资本市场之后,拼多多受到的监督和质疑将全面升级,这可以推动它更加远离作恶。

 

去年末,当现金贷陷入危机、遭遇来自四面八方的口诛笔伐之际,我写道:

 

比起借不到钱,能够借到高息的钱,是更道德的情形。

 

如果能够获得足够额度的、更低利率的借款,没有人会选择高利贷。

 

我们往往容易被道德激情所左右,忽略现实的复杂性。

 

我们自以为做了更道德的选择,却很可能引发不道德的结果。

 

就是这样。

本文版权归新金融琅琊榜所有,如若转载请联系作者本人同意,并注明出处:http://biggerv.cn/241811.html。本文不代表大咖网观点,不作为投资者参考,如若侵权请第一时间联系,确认后会第一时间删除。

发表评论

登录后才能评论